安く住めるの?
民間を取り壊しのため立ち退いてURに入る予定だけど
現在の敷金1ヶ月分全額返却 8万円
不要物処理 5万円
URとの契約料敷金2ヶ月分+家賃1ヶ月分補償 24万円
引っ越し費用補償 8万円
合計45万円
結果的に「他の公団住宅への移転」と同じような金額になってるわ
移転するなら金をくれともっとゴネた方が良かったのだろうか
>>824
俺も民間取り壊しで引っ越すけど
いまのところ敷金全額返金しかしてくれないって言われた
>>848
貸主都合で引っ越すのに引っ越し費用も転居先の契約費用も出ないってひどくない?
>>861
民間で立ち退きになった人のブログ見たら敷金全額変換と数ヶ月分の家賃返却だったな
でもURなんかと比べたら補償なんてショボいよ
>>862
法的にはそのレベルで問題ないってことなんだろうね。
高幡台団地高層棟だったっけ?住民が立ち退き拒否して強制執行まで闘った。記録映画見たわ
>>825
おっさん言い回し古過ぎwww
建て替え間近の物件情報はよ
>>827
そういうとこはたいがい直近で募集してないのねんw
>>827
建替候補になるとライト募集になるから、補償金が貰える一般募集ではもう入居できないよ
立ち退きなんていくら金もらってもいやだけどな
自分の意思で引っ越しならいいけど否応なしに引っ越しなんて生活基盤がまるごと壊されるんだから
でも、自分の物じゃなくて人様のもの借りてるんだから仕方ないけどな
>>831
どれだけ家賃の減額があるといってもな
自分が引っ越す前に団地内のエレベーター内で
一緒に乗り合わせた60代ぐらいのおばさんにいろいろ話しかけられたんだが
相当な家賃の減額があると頭の中では分かっていても、
今回の建て替えについては不安しか口にしていなかったよ
「前に住んでいた部屋より新居の居間がもっと狭くなったら嫌だわ・・・」とか言ってた
団地内の転居といっても年寄りには負担でしかない
体力や適応力もある若い奴にはウヒョーだけど
新居家賃5.5万円の場合
戻り入居で10年間月額20%減額により合計132万円減額+もろもろ諸費用支給
新居家賃7.4万円の場合
戻り入居で10年間月額20%減額により合計177万6千円減額+もろもろ諸費用支給
※高齢者は今回さらに優遇される措置がある
駅前だし利便性は抜群なのでここから離れたくない住人が多かったようだ
(出典 i.imgur.com)
ちなみに自分が現在住んでいた部屋よりも広いタイプの部屋に移転は不可なんだ
移転先も同等の広さの部屋しか認められない。だからおばさんもちょっと不安そうにしていた
ちなみに「耐震性能が低いためにこの住宅をうんたらかんたら~」とか匂わせてからの
実際の建て替え事業についての正式な説明までおよそ10年ほどかかってるやで・・・
うちの隣人はそれをずっと待ってたみたいだけど(移転金もらえるし)とうとう我慢しきれずに
建て替え事業説明会の二年ほど前に引っ越してしまいよった、いい隣人だったからちょっと可哀そう
説明会の一ヶ月前に何ももらわず自費で引っ越ししてしまった別の棟の人もいたな
(もうすぐ移転に関する説明ってのはURから公表されていた)
>>832
ワイも立ち退きでUR→URに移転した者だが、
同じ階に説明会の1年前に孤独死した住民が居たわ
>>834
引っ越す時は孤独死物件かどうかも気にしないといけないな。気になって落ち着かないと思うわ
UR→URで、UR側の都合の立ち退きだとマジで家賃の減額なんてあるの?
今5万のとこ住んでて、次4万のとこ選んだとしたら、5年間は4割引いて26000円の
家賃にしてくれるってこと?
>>835
だから>>820で
五年間減額コースを選択すると月々家賃の40%が減額される
ただし減額の限度があり、月額二万円までが上限と定められておる
って書いてるやんけ。月々上限が決まっとるんやで
疑う前にちゃんと読んでくれや
>>838
うわーすごいな
そりゃ景色だけでは決められないけど、窓から見えるのが隣の棟だけだったりすると、
カーテン開けられないしベランダもあんまり出たくなくなる
>>843
民間のワンルームマンションに住んでた時がそうだった。小さいベランダがあったけど一度も出たことがない。
隣から化粧台に小瓶を置いた些細な音すら聞こえて最悪だった。
>>838
いいなあ
今民間のアパートに住んでるけど引っ越して数年後真向かいにビルができてから一日中カーテン閉めきってるか30㎝位開けてるだけ
周りも独居老人だらけだけど皆一日中カーテン閉めきってる
これ、自分の部屋から直接見えるの?
自分のの団地なんて、片方の窓からは通路と駐車場、
もう反対側片方のベランダからは、見えるのは向いの棟だよw
>>839
部屋でなくてベランダから見える。
雪の日
(出典 i.imgur.com)
朝日が昇るところが見えます
(出典 i.imgur.com)
(出典 i.imgur.com)
最寄駅
(出典 i.imgur.com)
引っ越そうかと思っているけど、此処より好立地なところがあるとは思えなくなってきた。
>>851
いいなぁ。
水辺が見えるところに住みたいなぁ。
>>769
部屋の会話がドア越しに外に丸聞こえ
冬場は郵便受けや隙間風がピューピューでめちゃめちゃ寒い
配管にホコリや汚れが溜まって掃除が面倒くさい
デザインで選ぶと後悔する
>>841
こんな感じの部屋もあるんだね
>>841
確かに居間から玄関の鉄扉が見えるのは住みづらそうだなあ。
>>846
周りの独居老人が皆1日中カーテン閉めてきってるって良く分かるなw
ウチとこ2035にストック再生なんだが
民間になるのかな
琴似第1
>>844
管理事務所で団地別の方針が閲覧できるはず
窓やベランダから見た眺めが建物というのは勘弁だ。以前そんな物件に住んでいたけど、何というか寝に行くためだけの倉庫って感じだった。
物を保管する部屋の隙間で寝てる感じ。
美空団地は3DKでも42000円、自動の風呂、ガスコンロ、各部屋にガスの元栓があってガスのファンヒーターが使える。防音も出来てる。民度良好。車も殆ど走っていない。
京都まで25分程度で着く。ここはオススメ。
>>850
ここは結構空いてるから考えてたけど一人だと広すぎるしエレベーター付いてないのは不便だと思って京都のURにしたなぁ
運良く高層階で騒音とかのトラブルもないけど設備はこっちの方がよさそう
>>856
俺は京都は人が多いし、家賃高い割に部屋が狭くてしょぼいからやめたよ。京都から引っ越して滋賀に行った。
>>856
エレベーター無しか それはキツイね
1Fとか2Fは大地震が来たら押し潰されそう
>>860
エレベーターなしは階段の上り下りの途中で虫に脅かされるリスクを伴う。
でも個人的には高幡台の団地みたいなゴネるのはやめてほしいんだよね
そういうのするから保証人無しの老人がアパマン借りるの難しかったりするんだよ
なんかあったら行くところ無いから絶対にゴネられるからね
アメリカみたいに貸し主の都合で簡単に出ていってください、でも借りるのも保証人要らなくて簡単です、みたいな方がいいと思うよ
>>865
>でも個人的には高幡台の団地みたいなゴネるのはやめてほしいんだよね
>そういうのするから保証人無しの老人がアパマン借りるの難しかったりするんだよ
いやー、さすがにこの二つは別問題やろ
>>868
日本は借り主の権利が強すぎるんだよ
だから高幡台の勘違い老人みたいなのが出てくる
長くすんでて借り物って意識がないんだろうね
ゴネて強制執行で追い出された場合は移転の補償とか諸費用などはもらえなくなるのかな?
>>875
もちろんそうだよ
そんな輩に諸費用を支払う理由などない
内覧は一回のみだろ
だから一回でガッツリ見てこなきゃ
>>884
そうだよね。
案内人がいるとその都度疑問は解決できるけど一人で見ると後でモヤモヤしてくるんだよなぁ
>>888
モヤモヤするなら自分に合ってないんじゃない?
俺は事故物件しか内覧しないからまず霊気を感じるかがポイント
なんか寒けするような物件あるんだよ
そういうところはお断りする
URの人って何でおばさんばかりなの?
>>885
それはご法度やで
>>885
お尻の大きい熟女を優先的に雇ってる感じだお (*´Д`)ハァハァ
管理事務所のババアは給料泥棒だよな
分からないできない知らない
駄菓子屋のオバハンレベルの仕事して給料いくら貰ってんだ
>>890
失礼なことを言うな!
駄菓子屋のおばさんに
商品知識もあって客にも愛想よく安い給料分の仕事はしてるわ
>>890
単なる連絡係くらいだよなあの人達
俺も入居後色々わからない事聞いてみたけど全部わからんから電話して聞いてみますとかだった
日中暇だろうし勤務時間も短くて週二日休みあるのに少しは勉強しろよって思う
取り壊しになってるのはと都会の一等地で再建築して利益が出るところか耐震に問題のあるところ
もうほぼ建て替え計画は終わってそう
コンクリート住宅はメンテすれば100年持つらしいからまだまだ使うんじゃないだろうかね
うちも築60年くらいだけどしょっちゅうメンテ工事して使う気マンマンて感じ
>>898
そうなんだ そういえば建て替えで立ち退きになったとこは駅前だったからな
>>898
高幡台も使う気満々だったのが突然取り壊し方針に変更されたらしいからわからんぞ
>>886
3Dプリンタの家つくる動画見たけど、まだ時間かかるんじゃないか?寒そうだし。
>>898
昭和30年代なかばの建築でまだ建て替えないのはすごいね
そのぐらいだと水回りの裏側が傷んでる所も多いのに
公団は目に見えない部分を良心的に作ってたから長持ちするのか
それでも居住者を一度追い出してフルメンテナンスしないとさすがに100年は無理だと思うけど
コメント
コメントする